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施工总承包单位是否可以将专业工程承包给其他单位
   发布日期:2011-4-18   
    某项目施工总承包给一家公司,该公司将项目的钢结构工程、玻璃幕墙等工程分包给了相应有资质的单位。该施工单位的做法合不合法?
    
    案例简介:某项目施工总承包给一家公司,该公司将项目的钢结构工程、玻璃幕墙等工程分包给了相应有资质的单位。该施工单位的做法合不合法?

    案例点评:
  
    如果是施工单位自己发包,应该征得业主的同意。如果业主方本来就是想让总包单位把这个工程全部完成,就应该在找总包时找一个具备所有工程中所需资质的施工企业,如果不幸没有找到或已经找到总包而他不具备部分专业承包资质,可以用以下三个方法来找分包单位。


  1.将对分包单位的资质要求在招标文件中写清楚,要求总包的投标人,在投标文件中提供分包人的情况,由评标委员会对分包单位一起评审。这样,在确定总包单位的同时也就确定了分包单位。

2、由招标人自己再进行招标,将专业工程发包给专业施工队伍,并和总包单位做好相应工作让总包单位接受专业施工队伍。

3、由业主做为项目法人、总包方做为发包方共同招标进行施工队伍的选定。招标后由总包与分包签订合同。

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